Kira ödemesinde bu detaya dikkat: Borçlu duruma düşebilirsiniz!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunlardan biri, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde açıklama bölümünün boş bırakılması oluyor. Bu durum ileride “kira ödenmedi” iddialarına zemin hazırlayabiliyor.

Son dönemde kira ödemeleri genellikle banka transferiyle, yani IBAN aracılığıyla gerçekleştiriliyor. Ancak bu yöntem beraberinde ciddi hukuki riskler getirebiliyor.

Özellikle açıklama kısmı yazılmadan yapılan ödemeler, ileride kiracının aleyhine sorunlara yol açabilir. Uzmanlar, kira ödemelerinde açıklama yazmayı önemseyerek, yurttaşlara uyarılarda bulunuyor.

Banka dekontları hukuki süreçlerde resmi belge olarak kabul edilse de, sadece para transferini gösterir. Eğer paranın amacı dekontta belirtilmemişse, kiracıyla ev sahibi arasında çıkabilecek ihtilaflarda kiracı dezavantajlı konuma düşebilir.

Bazı davalarda, açıklamasız IBAN transferleri “borç ödemesi” ya da “emanet” olarak değerlendirilmiş ve ev sahipleri, kiracının kira ödemediğini iddia etmiştir. Kiracı, parayı gönderdiğini ispatlasa bile, ödemenin amacını kanıtlayamadığı için haksız konumda kalabilir.

UZMANLARIN UYARISI

Gayrimenkul hukuku uzmanları, her kira ödemesinde açıklama kısmına “… ayı kira bedeli” ibaresinin belirtilmesi gerektiğini vurguluyor. Örneğin, “Mayıs 2025 kira bedeli” şeklindeki açıklama, ödemenin hangi aya ait olduğunu açıkça gösterir ve uyuşmazlık durumunda kiracının lehine delil olabilir.

Kira ödemelerinin banka yoluyla yapılması sırasında açıklama kısmını boş bırakmak, ileride ciddi mali ve hukuki sorunlara yol açabilir.

Ev sahibinin kötü niyetli eylemlerine karşı korunmak için her ödeme işleminde açıklama bölümüne “kira bedeli” notu düşmek son derece önemlidir.

Related Posts

New York borsası yükselişle kapandı!

New York borsası yatırımcılar yarınki merakla beklenen istihdam raporu öncesinde ticaret görüşmeleri ve bütçe tasarısı müzakerelerindeki gelişmeleri izlerken yükseldi. Kapanışta Dow Jones endeksi, yatay seyirle 44.484,42 puan oldu. S&P 500 endeksi …

Özgür Demirtaş çileden çıktı: ‘Ulan nankör!’ diye seslendi

Prof. Dr. Özgür Demirtaş, X hesabından gelen bir yorum üzerine ateş püskürdü. Demirtaş’a gelen yorumda, ülkede yaşanan son siyasi gelişmelere, gözaltılara sessiz kaldığı ifade edildi. Takipçisi tek bir tweet bile atmadığını belirterek Demirtaş’ı …

Baykar İtalyan havacılık şirketi Piaggio Aerospace’i satın aldı

Baykar, İtalyan havacılık şirketi Piaggio Aerospace’in varlıklarını devralarak satın alma sürecini tamamladı. İtalya İşletmeler ve Made in Italy Bakanlığı, anlaşmanın istihdamın korunması ve İHA alanında Baykar ile Leonardo arasında ortak girişimi kapsayan stratejik bir işbirliği olduğunu duyurdu.

AKP’den açıklama geldi: En düşük emekli aylığına düzenleme olacak mı?

AKP’den açıklama geldi: En düşük emekli aylığına düzenleme olacak mı?

Bakan Işıkhan’dan kamu çalışanlarına yönelik açıklama! “Maaş ve ikramiyelerinde ciddi iyileştirmeler sağladık”

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan, kamu çalışanlarının yaşadığı ve “çözülemez” denilen sorunları, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde çözüme kavuşturduklarını hatırlatırken 2002’den bugüne kamu çalışanlarının mali ve …

Tel Aviv-Tahran uzlaşısı petrol fiyatlarını 60 dolar bandına çekecek

Petrol fiyatları, üç haftalık yükseliş trendinin ardından bu hafta yüzde 12’den fazla değer kaybederken, uzmanlar ilerleyen süreçte fiyatların 60 dolar bandında seyredeceğine işaret ediyor.